Правило оправданности вмешательства государства в право собственности актуально и для семейных правоотношений. Так, в Украине действуют два режима собственности супругов - личная и общая совместная. Всем известно, что имущество приобретенное до брака, относится к личной собственности супруга/супруги. Некоторое имущество и в браке приобретается в личную собственность:
- полученное в дар или по наследству;
- приватизированное;
- приобретенное за личные средства.
Имущество, приобретенное в браке на других основаниях, по общему правилу, считается для супругов общим.
Якобы все четко и понятно. Но право частной собственности действительно является незыблемым в семейных отношениях? Как показывает практика, не всегда. Иногда и личное имущество может стать общим. Одним из таких случаев является установление судом существенного увеличения стоимости имущества супруга/супруги во время брака. Такие споры всегда возникают в контексте решения вопроса: оправдано ли вмешательство суда в право частной собственности лица. То есть, может ли муж/жена получить часть имущества, которое ранее ему/ей не принадлежало, а было личным имуществом другого супруга? Чтобы вмешательство суда было оправданным, а решение законным, должны быть соблюдены все три критерия, указанные выше (законность, общественный интерес, пропорциональность).
Национальное законодательство определяет два обязательных условия, совокупность которых дают заявителю (истцу) перспективу признания личного имущества другого супруга общим:
1) существенное увеличение стоимости имущества во время брака;
2) совместные трудовые/денежные затраты или затраты другого супруга (не собственника), которые привели к увеличению стоимости имущества.
Стоимость имущества является таковой, которая увеличилась существенно, когда первичный объект (личное имущество одного из супругов) становится малозначительным, несущественным или вообще теряется по сравнению с тем объектом, который был совместно создан во время брака. Например, капитальный ремонт или конструктивное переоборудование объекта, что свидетельствует о его существенном и качественном преобразовании. В свою очередь, затраты на текущий ремонт объекта или изменение его назначения - с жилого на нежилое или наоборот - без капитального переоборудования, существенно не увеличивают стоимость. Для того, чтобы установить насколько сильно увеличилась стоимость объекта, нужно сравнить его стоимость до и после улучшений. При этом, должны учитываться общие (в стране/мире) тенденции подорожания имущества вследствие колебания курса валют, инфляции или изменения рыночных цен на имущество. Итак, существенность увеличения стоимости имущества во время брака является первым условием для признания личного имущества общим.
Вторым условием является осуществление не собственником имущества трудовых/денежных затрат, направленных на увеличение стоимости имущества. Под трудовыми затратами понимается трудовая деятельность (труд), что может быть направлена на ремонт имущества, его достройку/перестройку. То есть, все действия, повлекшие создание качественно нового и более дорогого объекта. Денежные затраты предусматривают внесение личных или общих средств на существенное улучшение имущества и увеличения его стоимости.
Стоит отметить, что изменение режима имущества из личного на общее, и, соответственно, возможность его распределения между супругами, полностью зависят от одновременного наличия двух указанных выше условий. Ведь, решающее значение имеет не просто факт увеличения стоимости объекта в период брака, но и основания такого увеличения и участие каждого из супругов в этом процессе.
Итак, в Украине личное имущество супруга/супруги может стать общей совместной собственностью супругов и может быть разделено между ними. Однако, такая процедура возможна только в судебном порядке и требует от другого супруга (несобственника имущества) кропотливой подготовки, ведь направлена на опровержение одного из основополагающих принципов права собственности - его нерушимость.
Если у Вас возникли какие-либо вопросы, нужны услуги компетентного адвоката в Запорожье или любая другая юридическая помощь, запишитесь на консультацию в Юридическое бюро «Линия права» по тел. 063-736-87-33, 066-089-09-26.
