Данные изменения касаются, в частности, налогообложения дохода, полученного в виде основной суммы долга (кредита) налогоплательщика, прощенного кредитором по его самостоятельному решению, не связанному с процедурой банкротства, до окончания срока исковой давности.
Согласно внесенным изменениям, в состав налогооблагаемого дохода не включается «основная сумма долга (кредита) налогоплательщика по ипотечному кредиту в иностранной валюте, обеспеченным ипотекой жилой недвижимости, прощенного (аннулированного) кредитором по его самостоятельному решению, не связанному с процедурой банкротства, до истечения срока исковой давности» (п.п. 165.1.59 п. 165.1 ст. 165 НКУ).
В то же время, новой редакцией подпункта «д» п. 164.2.17 п. 164.2 ст. 164 НКУ определено, что в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога включаются доход, полученный плательщиком налога как дополнительное благо (кроме случаев, предусмотренных ст. 165 НКУ) в виде основной суммы долга (кредита) плательщика налога (кроме суммы прощенного (аннулированного) основного долга налогоплательщика по ипотечному кредиту в иностранной валюте, обеспеченным ипотекой жилой недвижимости), прощенного (аннулированного) кредитором по его самостоятельному решению, не связанному с процедурой банкротства, до истечения срока исковой давности, в случае если его сумма превышает 25 процентов одной минимальной заработной платы (в расчете на год), установленной на 01 января отчетного налогового года.
Кредитор обязан уведомить налогоплательщика - должника путем направления заказного письма с уведомлением о вручении или путем заключения соответствующего договора или предоставления уведомления должнику под роспись лично о прощении (аннулирования) долга и включить сумму прощенного (аннулированного) долга в налоговый расчет суммы дохода, начисленного (уплаченного) в пользу налогоплательщиков, по итогам отчетного периода, в котором такой долг был прощен.
Должник самостоятельно уплачивает налог с таких доходов и отражает их в годовой налоговой декларации. В случае не уведомления кредитором должника о прощении (аннулирования) долга в порядке, определенном п. 164.2.17 п. 164.2 ст. 164 НКУ, такой кредитор обязан выполнить все обязанности налогового агента в отношении доходов, определенных п. 164.2.17 п.164.2 ст.164 НКУ».
Кроме того, Законом Украины №1383, для признания понятия «безнадежная задолженность» установлен новый признак, а именно: задолженность физического лица, которая осталась непогашенной перед ипотекодержателем после осуществления согласно ст. 36 Закона Украины «Об ипотеке» обращения взыскания на предмет ипотеки путем внесудебного урегулирования на основании договора, если законом или договором предусмотрено, что после завершения такого внесудебного урегулирования любые следующие требования ипотекодержателя по выполнению должником - физическим лицом основного обязательства являются недействительными (абз. «и» п. 14.1.11 п. 14.1 ст.14 НКУ).
Следовательно, в случае погашения обязательства по ипотечному кредиту в иностранной валюте за счет обращения взыскания на предмет ипотеки путем обращения взыскания на права собственности на такой предмет ипотеки, у налогоплательщика не возникает налогооблагаемый доход как дополнительное благо в виде аннулирования (прощения) долга.
Если у Вас возникли какие-либо вопросы, нужны услуги компетентного адвоката в Запорожье или любая другая юридическая помощь, запишитесь на консультацию в Юридическое бюро «Линия права» по тел. 063-736-87-33, 066-089-09-26.
